Как выбрать новую квартиру

4 июля 2013 - Администратор
article1184.jpg
Ни для кого не станет секретом, что, выбирая квартиру, все, в подавляющем большинстве, ориентируются на её цену. При этом, жильё нужно подобрать максимально удачно, то есть – получить желаемое за накопленные деньги и не обмануться в ожиданиях.

А цена, в свою очередь, будет зависеть от ряда факторов. По каким параметрам и ? 

1. Количество комнат, их площадь и этаж. Принято считать, что первый и последний этажи стоят дешевле. Но, первый этаж всегда можно перевести в нежилой фонд (магазин, небольшой офис), а последний этаж имеет ряд неоспоримых преимуществ, например: отсутствие соседей сверху, которые могут вас залить, низкая проходимость этажа, ниже уровень внешнего шума. 
2. Район города. Ценятся квартиры, расположенные на берегах рек, озёр, моря. Квартиры в центре города могут быть в несколько раз дороже жилья на периферии. 
3. Транспортные развязки, наличие инфраструктуры. Остановки общественного транспорта (метро) рядом с домом увеличивают цену квартиры, равно как и близлежащий детский сад, школа, супермаркет, поликлиника, аптека.
4. Удалённость от промышленных предприятий с вредными выбросами и повышенным уровнем шума. 
5. Модный ныне термин – наличие геопатогенных зон. Снизит цену на квартиру и находящееся рядом кладбище. 
6. Наличие поблизости парковки или места для гаража. Увеличит цену квартиры подземная парковка. 
7. Первичный жилищный фонд, или вторичный. Покупая квартиру во вторичном фонде, особое внимание следует уделить году постройки. В старых домах, очевидно, коммуникации столь же старые. Через некоторое время после заселения они могут потребовать не только профилактического, но и дорогостоящего капитального ремонта.
8. Благоустройство территории возле дома: наличие парка, фонтанов, детских площадок. 

Итак, пусть цена квартиры соответствует её качеству, а желаемое станет действительным.
Рейтинг: 0 Голосов: 0 89 просмотров
Комментарии (0)

Нет комментариев. Ваш будет первым!